進(jìn)入11月，天氣慢慢涼爽，越來(lái)越多的新業(yè)主手中的新房鑰匙沒(méi)有熱立即進(jìn)入裝修，但不能因?yàn)榧庇诎徇M(jìn)來(lái)而遭受裝修損失，所以在裝修前做好準(zhǔn)備，那么在裝修前做什么準(zhǔn)備呢?現(xiàn)在我要告訴你，裝修前必須做好準(zhǔn)備。

　　1.從經(jīng)濟(jì)層面看，根據(jù)建筑面積的不同，城市家居裝修從幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)甚至更多不等。對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用并不小。

　　2.家庭裝修是關(guān)系到家庭生活是否舒適健康的大事。一個(gè)家庭買房后，基本裝修一次，幾年甚至十幾年都不會(huì)再裝修了。因此，裝修質(zhì)量直接關(guān)系到未來(lái)的生活質(zhì)量。即使是目前投訴較多的裝修污染問(wèn)題也會(huì)影響家庭成員的健康，嚴(yán)重帶來(lái)生命威脅。然而，一些隱蔽裝修工程帶來(lái)的安全隱患關(guān)系到一個(gè)家庭的生命安全，人們不得不高度重視。

　　3.在裝修過(guò)程中，業(yè)主必須參與房屋的設(shè)計(jì)過(guò)程。畢竟，你的家是為了你自己。如果你完全按照設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案來(lái)設(shè)計(jì)，那很可能只是別人的家。在你未來(lái)的生活和生活過(guò)程中，如果你發(fā)現(xiàn)你的生活環(huán)境與你的審美或生活習(xí)慣格格不入，那將是一件痛苦的事情。

　　幾乎所有裝修過(guò)的人都有一個(gè)觀點(diǎn)：裝修是一個(gè)遺憾的工程，所以在裝修開始之前，我們必須做好充分的準(zhǔn)備，把裝修遺憾擋在門外。那么我們?cè)谘b修開始前應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢?我們采訪了西安美松雅庭南大明宮主任設(shè)計(jì)師薛宏圖先生。讓我們聽聽他的建議：

　　一.小心霸王設(shè)計(jì)條款：

　　根據(jù)不同的裝修形式，有清包.半包和全包三種形式，現(xiàn)在選擇更多的半包工，裝修公司負(fù)責(zé)輔助材料和勞動(dòng)力，業(yè)主自己購(gòu)買主要材料。這種方式給自己留下了很大的選擇，可以選擇自己喜歡的材料，但是需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力。有的裝修公司會(huì)送設(shè)計(jì)，但更多的人還是愿意花一些設(shè)計(jì)費(fèi)，請(qǐng)自己喜歡的設(shè)計(jì)師做，有的請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司做設(shè)計(jì)，然后找另一家裝修公司做施工。無(wú)論哪種形式，簽訂合同都是必不可少的。與設(shè)計(jì)師溝通成功后，需要簽訂設(shè)計(jì)合同。目前，合格的設(shè)計(jì)單位普遍采用中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)一格式的合同。按建筑面積估算實(shí)際使用面積收取相應(yīng)的設(shè)計(jì)定金，預(yù)定時(shí)間上門測(cè)量。***終的設(shè)計(jì)費(fèi)用是在套內(nèi)面積的基礎(chǔ)上收取的。表面上看，個(gè)別設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)單價(jià)非常便宜，但實(shí)際上是按建筑面積收取的。因此，消費(fèi)者在簽訂合同前必須了解清楚。設(shè)計(jì)方案全部確認(rèn)時(shí)，應(yīng)結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)用，即必須結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)用，業(yè)主才能拿走施工圖。這似乎對(duì)未來(lái)設(shè)計(jì)師在施工過(guò)程中的服務(wù)缺乏保障，但這些條款在設(shè)計(jì)合同中都有規(guī)定。基本上在整個(gè)施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)師要到場(chǎng)四次，開工交底一次，木工一次，油漆一次，***后驗(yàn)收一次。陪同業(yè)主購(gòu)買建材及軟裝，共5-8次左右，包括前四次到場(chǎng)后。設(shè)計(jì)單位在此過(guò)程中有違約行為的，業(yè)主可以憑合同向協(xié)會(huì)投訴，由協(xié)會(huì)解決。因此，在簽訂合同之前，要仔細(xì)看違約條款。

　　二.熟悉各種設(shè)計(jì)流程：

　　在測(cè)量后的7-10天內(nèi)，設(shè)計(jì)師將整理業(yè)主告知的要求和***喜歡的設(shè)計(jì)風(fēng)格，繪制方案。方案完成后，與業(yè)主約定時(shí)間溝通。在方案溝通過(guò)程中，業(yè)主可以提出不同的意見。在雙方達(dá)成協(xié)議的情況下，設(shè)計(jì)師將方案完全定稿后，設(shè)計(jì)師將繼續(xù)繪制后續(xù)施工圖。在設(shè)計(jì)師繪制施工圖的過(guò)程中，設(shè)計(jì)公司通常會(huì)有專人陪同業(yè)主選擇自己喜歡的裝修材料。建議適合客戶裝修預(yù)算價(jià)格的建材(包括墻地磚顏色).衛(wèi)生潔具.龍頭.地板.櫥柜風(fēng)格等。)，在選擇主材的過(guò)程中，如果與設(shè)計(jì)師初步達(dá)成協(xié)議，就要看中建材品牌.詳細(xì)記錄型號(hào)和價(jià)格，方便以后購(gòu)買。設(shè)計(jì)師完成整套施工圖紙(包括裝修材料表).平面測(cè)量圖.平面布置圖.平面改建圖.地坪鋪設(shè)圖.頂面及燈光布置圖.開關(guān)布置圖.強(qiáng)電插座布置圖.弱電插座布置圖.裝飾立面大樣圖.剖面節(jié)點(diǎn)圖等。)將聯(lián)系業(yè)主預(yù)約時(shí)間進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底工作。在設(shè)計(jì)圖紙確認(rèn)無(wú)誤的情況下，客戶應(yīng)將整套設(shè)計(jì)圖紙交給施工單位進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)。如果您在途中遇到問(wèn)題，可以及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)師進(jìn)行講解。施工單位熟悉圖紙后，可以預(yù)約設(shè)計(jì)師與施工單位進(jìn)行***次設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)師將回答施工單位指出的困難和不理解的地方。設(shè)計(jì)方與施工方達(dá)成協(xié)議后，預(yù)定施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。當(dāng)你通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)或傳統(tǒng)媒體確定你***喜歡的家居風(fēng)格時(shí);根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況做好裝修預(yù)算;瀏覽大量樣板房后，選擇設(shè)計(jì)師。下一步是落實(shí)設(shè)計(jì)和施工的具體事項(xiàng)。在繁忙的施工開始之前，關(guān)于設(shè)計(jì)、施工預(yù)算和合同還有很多需要注意的地方。

　　三.明確施工預(yù)算：

　　與設(shè)計(jì)公司打交道后，應(yīng)與施工單位協(xié)商。施工單位將根據(jù)設(shè)計(jì)師的施工圖紙進(jìn)行材料和人工預(yù)算。如果是半包，預(yù)算包括人工成本和輔助材料成本。你應(yīng)該對(duì)每個(gè)成本清單有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。你可以和施工單位談價(jià)格，但一般來(lái)說(shuō)，你談不上多少錢。有的公司會(huì)提出送材料和水管.電線.開關(guān)代替折扣。如果你在找一家口碑不錯(cuò)的公司，磨了很久對(duì)方都不讓步，說(shuō)明這個(gè)成本沒(méi)有水分，拿點(diǎn)材料合作會(huì)很愉快。另外，關(guān)于監(jiān)理，很多人平時(shí)工作忙，沒(méi)有太多時(shí)間呆在現(xiàn)場(chǎng)，也不放心。建議通過(guò)家居網(wǎng)站找節(jié)點(diǎn)監(jiān)理，每個(gè)階段完成后幫忙驗(yàn)收一次，費(fèi)用不貴。做好這些工作，選個(gè)好日子開工吧!記得開工當(dāng)天在房子里放點(diǎn)鞭炮哦，請(qǐng)開門響!在這一天，你的設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)將到場(chǎng)進(jìn)行交底工作，你們?nèi)焦餐冗^(guò)的幸福安家之旅也開始了。

　　四.不可小覷的禁忌：

　　1.避免過(guò)度藝術(shù)化設(shè)計(jì)

　　過(guò)度使用藝術(shù)設(shè)計(jì)手段裝飾普通家居，往往使裝飾不實(shí)用，如墻面裝飾采用凹凸處理，但隨之而來(lái)的問(wèn)題將難以清潔。

　　2.避免完全酒店化裝修

　　有些家庭在安排主次衛(wèi)生間時(shí)，往往是主臥***的主衛(wèi)生間。事實(shí)上，雙衛(wèi)生間是為了解決家庭成員同時(shí)上廁所的問(wèn)題。如果劃分僵硬，會(huì)帶來(lái)麻煩。

　　3.燈光設(shè)計(jì)避免展示模式

　　如果按照展廳的展區(qū)模式設(shè)計(jì)客廳，.餐廳的燈光，可能會(huì)產(chǎn)生很好的視覺效果，但對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，不僅耗能，而且過(guò)于夸張。

　　4.避免忽視生活的細(xì)節(jié)

　　如果只注重大空間的設(shè)計(jì)和裝飾，而忽視洗衣服.晾衣.可移動(dòng)腳盆的合理儲(chǔ)存.使用電路的維護(hù)和預(yù)留地點(diǎn)等小細(xì)節(jié)會(huì)給日常生活帶來(lái)麻煩。

　　5.避免無(wú)隱私設(shè)計(jì)

　　為了宣傳自己的個(gè)性，許多設(shè)計(jì)師經(jīng)常把家居裝飾作為自己的藝術(shù)作品，隨意改變家居布局，但實(shí)際使用效果并不好。例如，許多家庭不適合開放式廚房設(shè)計(jì)。

　　6.避免設(shè)計(jì)過(guò)于

　　新房到手，首先有一個(gè)整體規(guī)劃，玄關(guān)，玄關(guān).廚衛(wèi).客廳.書房.臥室.陽(yáng)臺(tái)無(wú)處不在，應(yīng)該設(shè)計(jì)成什么樣的風(fēng)格，應(yīng)該放什么樣的物體，應(yīng)該用什么材料，應(yīng)該選擇什么顏色，如何裝飾天花板，如何安排地面，水管路線的方向，家具的形狀等等，開工前應(yīng)該清楚。***好讓專家或自己仔細(xì)畫一個(gè)平面布局圖和三維渲染圖，以免施工后這里不滿意，那里不理想，直到木船，米飯，然后改變，后悔為時(shí)已晚。

　　7.避免疏忽監(jiān)督

　　忽視監(jiān)督，懶得監(jiān)督，很多人往往因?yàn)楣ぷ髅Χ鴳械萌ケO(jiān)督。然而，許多工匠沒(méi)有很高的意識(shí)。他們的主人不經(jīng)常去。他們懷里糊弄他們.偷工減料開了一扇方便的門。盡量勤于督察，可不分時(shí)間突襲突襲。.虛實(shí)讓它感受到無(wú)形的監(jiān)督分量。這只是我個(gè)人的經(jīng)歷，你不妨參考一下。

　　8.避免過(guò)度放手

　　裝修***好請(qǐng)“正規(guī)軍”，可以大大省心，如果請(qǐng)熟人介紹，也不要太信任.太容易說(shuō)話了。我只是因?yàn)檠?qǐng)了熟人介紹的裝修工，盲目的說(shuō)話。“與人為善”因?yàn)槊孀?，裝修中發(fā)出的指令打折了，連工資都不一定劃算。購(gòu)買材料時(shí)，由于不便，經(jīng)常拒絕陪同工匠“建議”，讓它和熟悉的攤主串通，留下很多遺憾，教訓(xùn)不重。我覺得，該放手的時(shí)候就放手，不能放手的時(shí)候就放手太多，吃虧的還是自己。

　　裝修是一件大事，在成本方面，一般裝修成本占買房成本的十分之一以上，所以裝修是一件大事，不能粗心，我們需要在裝修前做好準(zhǔn)備，裝修前必須做好準(zhǔn)備。