一般企業(yè)在北京裝修辦公室,無論設(shè)計(jì)風(fēng)格還是裝修質(zhì)量,選擇一個(gè)好的北京辦公室裝修公司是至關(guān)重要的。通常情況下,北京辦公室裝修公司分類有如下:
1、高端設(shè)計(jì)工作室
能提供很好的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙,優(yōu)點(diǎn)是專注設(shè)計(jì)創(chuàng)意和設(shè)計(jì)方案上的投入,設(shè)計(jì)感都很前衛(wèi),出具的施工圖全部采用主流品牌的材料配合高端裝修效果。
2、主流裝修公司
多城市的品牌資本類裝修公司,城市分店越做越多,一般管理有固定的總部到分部的行政流程,主材有自己的聯(lián)盟品牌。
3、專業(yè)的辦公室裝修公司,一般就是主打公裝類的辦公室空間的裝修設(shè)計(jì)服務(wù),主打的就是一站式辦公空間裝修包辦服務(wù),主要靠當(dāng)?shù)氐目诒头?wù)發(fā)展。
4、網(wǎng)絡(luò)裝飾公司,主要作用是通過線上互聯(lián)網(wǎng)宣傳的小型裝飾公司,無論什么類型的裝修項(xiàng)目都接。
5、裝修游擊隊(duì),指工長組織的臨散的施工人員,他們大都是“五無人員”(無營業(yè)執(zhí)照、無資質(zhì)等級(jí)證書、無辦公地點(diǎn)、無施工力量、無資金保障)。
以上的五類辦公室裝修公司都有自己的獨(dú)特優(yōu)勢,可根據(jù)自己的情況,具體選擇。優(yōu)質(zhì)的辦公室裝修公司應(yīng)具備的八大標(biāo)準(zhǔn),你選的裝修公司有幾條?
標(biāo)準(zhǔn)一:公司證件
即便是規(guī)模較大的公司,也一定要親自查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件;如果是大公司下屬的子公司,一定要看一下法人委托書原件;不要相信復(fù)印件,相當(dāng)一部分是冒用、假造別人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或使用私刻的公章;還要查看營業(yè)場所規(guī)模如何。一般情況下只要關(guān)注以上這幾點(diǎn),假冒的、自封的大公司會(huì)露馬腳的。
標(biāo)準(zhǔn)二:自己的辦公室
有實(shí)力的公司,一定會(huì)有自己的辦公室。公裝公司***好的樣板房是自己的辦公室空間,也是自己的“臉面”,必定是經(jīng)過設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的討論,***終確定方案。不管是質(zhì)量還是施工,自己的辦公室樣板間都會(huì)優(yōu)先拿出自身的***高水平。相反,如果連該裝修公司的辦公室都看不上,也就不需要找這家公司了。
標(biāo)準(zhǔn)三:施工工地
施工工地是***能體現(xiàn)公司的施工水平的,所以施工工地一定要看兩個(gè)以上,一個(gè)是正在施工的工地,那里從材料、半成品、公司的管理、工人的素質(zhì)一覽無遺,可以增加對(duì)公司的進(jìn)一步了解;二是即將交工的工地,工地可以反映裝修公司的平常水平,也可以看出一般工地與樣板間的差距。
標(biāo)準(zhǔn)四:工程是否轉(zhuǎn)包
轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢,后來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽合同時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識(shí)地問一下工人的工資幾號(hào)發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
標(biāo)準(zhǔn)五:看裝修合同
正規(guī)的裝飾公司要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下幾個(gè)問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
標(biāo)準(zhǔn)六:接受正規(guī)監(jiān)理
中小企業(yè)沒時(shí)間盯裝修,或者不懂根本不懂裝修,有條件可以請一個(gè)第三方的工程監(jiān)理??囱b修公司是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受,說明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。不想請監(jiān)理,自己也可以打印一些施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
標(biāo)準(zhǔn)七:看工長
工長是負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的,負(fù)責(zé)任的工長會(huì)督促裝修工人做好活兒,什么樣的工長會(huì)好呢?脾氣要好,裝修中業(yè)主與施工方有時(shí)會(huì)有爭執(zhí),脾氣好的工長會(huì)和你細(xì)心交流,而不是甩攤子。管理能力要好,工人要都聽他的,才能做出好活。負(fù)責(zé)任至少每天到工地一次,有些工長由于接的活兒太多,幾天都不露一次面,對(duì)工人的監(jiān)管自然不力。工長本身起碼是個(gè)大工而且活兒還要好,一般這樣的工長,對(duì)工人的工藝指導(dǎo)更專業(yè)。
標(biāo)準(zhǔn)八:看設(shè)計(jì)師
設(shè)計(jì)師還是至關(guān)重要的,直接影響到裝修的整體效果,在選設(shè)計(jì)師的問題上千萬不可馬虎。在挑選設(shè)計(jì)師的時(shí)候,可以按照”一看二聽三比較“的方法來做。
一看:看設(shè)計(jì)師以前的個(gè)案和設(shè)計(jì)作品。觀察他在不同的個(gè)案中采用的是什么手法及對(duì)每套設(shè)計(jì)方案的深入理解程度,以此了解這個(gè)設(shè)計(jì)師在專業(yè)技能上有多少內(nèi)涵;看設(shè)計(jì)師在與業(yè)主交談時(shí)是否具備一定的禮儀,答應(yīng)要做到的一些事情能否按時(shí)完成,以此來了解這個(gè)設(shè)計(jì)師是否具有一定的職業(yè)素質(zhì)。
二聽:就是聽設(shè)計(jì)師對(duì)您辦公室空間的感覺,聽他對(duì)辦公室使用功能布置的想法,以及聽他采用何種裝飾手法處理辦公室。比如,對(duì)于辦公空間中不規(guī)則地方的處理是否有獨(dú)到的見解,而且要注意聽設(shè)計(jì)師的分析是一時(shí)興起還是有理有據(jù)。同時(shí)還要聽設(shè)計(jì)師在給您進(jìn)行思路闡述時(shí)能否將您的功能性要求包含進(jìn)去,如果設(shè)計(jì)師一味地在闡述其自己的所謂設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)手法,而不能說出設(shè)計(jì)的道理所在,選擇這樣的設(shè)計(jì)師要慎重。
三比較:就是比較不同設(shè)計(jì)師的設(shè)想,看看誰更符合自己的想法。選擇設(shè)計(jì)師的大忌就是盲目地選擇高級(jí)別的設(shè)計(jì)師;此外,還要比設(shè)計(jì)師控制造價(jià)的能力,如果設(shè)計(jì)師做出的預(yù)算與自己的預(yù)算相去甚遠(yuǎn),無論設(shè)計(jì)師有多好,還是趕緊換人為妙。設(shè)計(jì)師應(yīng)該有能力將設(shè)計(jì)效果與經(jīng)濟(jì)性做到***佳統(tǒng)一;
***后,比設(shè)計(jì)師在美學(xué)方面的見解以及對(duì)工藝設(shè)計(jì)的了解深度,這對(duì)選擇設(shè)計(jì)師也是很有必要的。
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