北京辦公室裝修公司的裝修工程竣工流程

　　一、 竣工自檢

　　囤工自檢也稱為竣工預檢,是北京辦公室裝修公司***行內部的自我檢查，為正式驗收做好準備。一方面檢查工程質量，發(fā)現(xiàn)問題及時補救:另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全,并匯總、整理有關技術資料。

　　1. 竣工自檢的依據(jù)?？⒐ぷ詸z的主要依據(jù)是:工程完成情況是否符合施工圖樣和設計的使用要求;工程質量是否符合國家和地方政府規(guī)定的標準和要求;工程是否達到合同規(guī)定要求和標準;

　　2. 竣工自檢的方法?？⒐ぷ詸z應分層分段進行，由竣工自檢人員按各自主管的內容逐一進行檢查。在檢查中要做好記錄，對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準，并***專人負責,定期完工;

　　3. 竣工自檢人員的組成。參加竣工自檢的人員，應由北京辦公室裝修公司項目經理組織生產、技術、質量、合同、預算以及有關的施工工長等共同參加。

　　二、 復檢

　　在基層北京辦公室裝修公司自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部解決以后，通過上級部門的復檢,解決全部遺留問題,為正式驗收做好充分準備。

　　三、 正式驗收

　　在竣工自檢的基礎上，確認工程全部符合竣工驗收標準,具備了交付使用的條件即可進行裝飾工程的正式驗收工作。

　　1. 出《竣工驗收通知書》。北京辦公室裝修公司應于正式竣工驗收之日的前10天，向甲方公司業(yè)主發(fā)送《竣工驗收通知書》;

　　2. 遞交竣工驗收資料?？⒐を炇召Y料應當包括以下內容:竣工工程概況;圖樣會審記錄;材料代用核定單;施工組織方案和技術交底資料;材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告;施工記錄;裝飾裝修施工試驗報告;竣工自檢記錄;隱蔽工程質量檢驗記錄;裝飾工程質量檢驗評定資料;變更記錄;竣工圖;施工日記等;

　　3. 組織驗收工作。工程竣工驗收工作由甲方公司業(yè)主邀請設計單位及有關方面參加，同監(jiān)理單位和北京辦公室裝修公司一起進行檢查驗收。在正式驗收前,如果存在監(jiān)理的工程，應該有監(jiān)理單位的竣工預驗收，同時監(jiān)理單位要提出質量評估報告以及城市檔案管理部門的竣工資料預驗收工作，只有在上述兩項工作均合格的情況下才可以組織竣工驗收。組織驗收的方式通常為:集中會議，介紹工程概況及施工的有關情況;分組分專業(yè)進行檢查;集中分組匯報檢查境況;提出驗收意見，評定質量等級，明確具體交接時間和交接人員;

　　4. 簽發(fā)《竣工驗收證明書》。在甲方公司業(yè)主驗收完畢并確認工程符合竣工標準和合同條款規(guī)定要求以后，即應向北京辦公室裝修公司簽發(fā)《竣工驗收證明書》。甲方公司業(yè)主、設計單位、質量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、北京辦公室裝修公司及其他有關單位在《竣工驗收證明書》上簽字;

　　5. 進行工程質量核定。承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理浚工工程質量核定任務后，按照國家有關標準進行核定。核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書》,并說明其質量等級，否則不準投入使用;

　　6. 辦理工程檔案資料移交。工程檔案是項目的***性技術文件，是甲方公司業(yè)主使用、維護和改造的重要依據(jù)，也是對項目進行復查的依據(jù)。在施工項目竣工后，項目經理必須按規(guī)定向甲方公司業(yè)主移交檔案資料。移交的工程檔案和技術資料必須直實、完整、有代表性，能如實反映工程和施工中的情況。若單位工程是由幾個分包單位施工，其總包單位對工程質量***負責，各分包單位應按相應質量檢查評定標準的規(guī)定，檢驗評定所承包范圍內的分項工程和分部工程的質量等級，并將評定結果及資料交總包單位;

　　7. 辦理工程移交手續(xù)。在對工程檢查驗收完成以后，北京辦公室裝修公司要及時向甲方公司業(yè)主辦理工程移交手續(xù),并簽訂交接驗收證書，辦理工程結算手續(xù);

　　8. 辦理工程決算。整個工程項目完工驗收，并辦理了工程結算手續(xù)后，要由甲方公司業(yè)主編制工程決算，上報有關部門。至此,整個裝飾工程的全部過程即告結束。